馬鞍山海濤居3房 以720萬元獲承接 3年蝕13%

馬鞍山海濤居3房
以720萬元獲承接 3年蝕13%

近期節日氣氛濃厚，影響睇樓活動，馬鞍山海濤居新近錄4座低層A室，建築面積794平方呎，實用面積626平方呎，3房連套房間隔，叫價約760萬元，日前議價後以720萬元易手，實用平均呎價11502元。

新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。據了解，原業主於2023年以830萬元購入單位，持貨3年，是次轉手賬面蝕110萬元離場，單位期內貶值約13.3%。

新港城位於馬鞍山鞍誠街18號（中原樓市片區：馬鞍山）。發展商為恒基兆業。入伙日期由02/1993開始。新港城共有5期，20座，提供4,759個單位。新港城的實用面積由321呎至932呎。附近有新港城中心小學校網為8 9。中學校網為沙田區。